Scopri questa straordinaria villa singola di recente costruzione situata nella prestigiosa zona Stadio, a pochi minuti dal centro città. Un’opportunità unica per chi ricerca totale indipendenza e flessibilità abitativa. L’immobile rappresenta una soluzione innovativa e versatile, perfetta per investitori e famiglie che desiderano spazi autonomi e ben definiti. La proprietà si distingue per la sua configurazione particolare: due appartamenti distinti con stili completamente differenti. Il primo vanta un affascinante stile rustico, mentre il secondo propone linee moderne e contemporanee. Ogni unità dispone di ingressi pedonali privati, garantendo massima privacy e indipendenza. La metratura complessiva è di 360 m² commerciali e 360 m² calpestabili, suddivisi intelligentemente tra le due soluzioni abitative. Ciascun appartamento è organizzato con 3 camere da letto, 2 servizi completi, ampio salone e cucina abitabile. Gli interni sono arricchiti da armadi a muro funzionali e una cantina per lo stoccaggio. Entrambe le unità si affacciano su una splendida terrazza e balcone, ideali per godere dell’orientamento Sud e della luminosità naturale. L’accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l’intero immobile. L’ampio appezzamento di 1.500 m² offre straordinarie possibilità di sviluppo. È presente una costruzione laterale di 135 m² attualmente adibita a garage/autorimessa e box, con potenziale per realie un’ulteriore villetta indipendente. La proprietà consente di realizzare un muro di cinta per autonomizzare completamente gli accessi carrabili e i giardini privati di ciascuna unità.

Comfort e Tecnologie

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando comfort termico tutto l’anno. L’immobile, costruito nel 2010, si trova in buono stato di conservazione e rappresenta una seconda mano di qualità.

Questa proprietà richiede un sopralluogo per valutazioni dettagliate.

• Aria Condizionata
• Arredato
• Camino
• Cantina
• Cortile
• Garage
• Parcheggio
• Riscaldamento Autonomo